Si vous avez fait une recherche sur combien coûte un inspecteur en bâtiment, vous avez vu que les prix vont du simple au double. Vous remarquerez également que certains inspecteurs sont en promotion à l’année longue. Les inspecteurs professionnels sérieux se situent tous dans une certaine fourchette de prix. Si votre inspecteur est bien au-dessus ou bien en dessous, posez-lui quelques questions pour comprendre ce qui explique cette si grande différence de prix. Cet article vous présente les prix d’un inspecteur en bâtiment au Québec.

Quel est le prix d’un inspecteur en bâtiment au Québec?

Il est important de savoir que le prix peut d’un inspecteur en bâtiment varier d’une région à l’autre, du Québec. Ce prix peut aussi varier selon l’expérience de l’inspecteur en bâtiment, le type, la superficie et l’âge du bâtiment à inspecter, le type d’inspection à effectuer, voire selon la période de l’année.

Noter que le prix des services d’inspection en bâtiment a augmenté de plus de 20% au cours des trois dernières années, après plusieurs années de baisses consécutives.

Selon le Réseau-IBC Inspecteurs en bâtiments Certifiés, il faut s’attendre à que ce prix continue d’augmenter après l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le bâtiment, visant à encadrer le rôle de l’inspecteur en bâtiment d’habitation dans le cadre d’une transaction immobilière.

Prix d’une inspection de condo divise

• À partir de 450$ plus taxes

Prix d’une inspection de maison unifamiliale

• À partir de 650$ plus taxes

Prix d’une inspection d’un bâtiment de 2 à 6 logements, tel qu’un plex

• À partir de 750$ plus taxes

Prix d’une inspection d’un bâtiment de 7 logements et plus

• À partir de 1350$ plus taxes

Ces exemples de prix ne vous sont fournis qu’à titre indicatifs. Ils peuvent varier d’un inspecteur à un autre et enfonction de plusieurs autres facteurs, tel que mentionné précédemment. Vous pourrez facilement trouver un inspecteur en bâtiment pas cher mais vous risquez de ne pas avoir le meilleur rapport qualité/compétence/prix. Pour quelques centaines de dollars, il ne faut pas hésiter à choisir l’inspecteur le plus qualifié,  expérimenté et professionnel.

Ce que comprend de prix d’un inspecteur en bâtiment

Le prix d’un inspecteur en bâtiment comprend ses frais de voyagement pour se rendre au bien à inspecter, son temps pour la visite et la rédaction du rapport d’inspection, ses assurances, son adhésion à une association ou à un ordre professionnel, l’amortissement de ses équipements (ordinateur, caméras, etc.) et bien évidemment sa marge de profit.