Trouver un Inspecteur en Bâtiment pas Cher

Par Administrateur

9 Déc, 2017
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Trouver un inspecteur en bâtiment pas cher à Montréal, Laval, sur la Rive-Sud ou encore à Québec, Gatineau est une demande que nous observons souvent dans le cadre d’un achat de condo ou de maison. On comprend les futurs acheteurs, les dépenses sont nombreuses quand on achète une maison ou un condo (commission du courtier, taxe de bienvenue, frais légaux, travaux et aménagement, déménagement, etc.). Trouver un inspecteur en bâtiment doit se faire selon plusieurs critères, le prix n’est que l’un d’eux. Voici pourquoi il est préférable de trouver un inspecteur professionnel au meilleur rapport qualité prix.

Pourquoi il vaut mieux éviter de trouver un inspecteur en bâtiment pas cher

Pour un service comme un inspection préachat, le prix que chargera un inspecteur dépendra de plusieurs facteurs:

  • son expérience,
  • sa formation initiale,
  • son degré de spécialisation,
  • le type, l’âge et le valeur du bâtiment,
  • la ville/région du bâtiment,
  • le temps consacré à l’inspection,
  • le temps consacré à la rédaction de votre rapport d’inspection,
  • sa formation continue,
  • ses assurances,
  • ses frais fixes (bureau, logiciels, salaire des employés),
  • la concurrence,
  • ses frais de déplacement,
  • etc.

Souvent, des inspecteurs sans grande expérience ou qui se lancent dans le métier choisissent la stratégie de casser les prix pour se constituer une clientèle. Bien que louable, cette stratégie est dangereuse car elle oblige l’inspecteur à faire un gros volume d’inspection pour rentabiliser ses activités. Il se peut alors qu’il ne puisse pas consacrer le temps réellement nécessaire à une inspection ou pire, qu’il en sous-traite certains éléments comme la rédaction du rapport d’inspection.

Choisir un inspecteur en bâtiment selon des critères objectifs autre que le prix

Le prix est un facteur à considérer, nous ne disons pas le contraire. Mais il est important de se renseigner sur :

  • la formation de l’inspecteur,
  • son association professionnelle,
  • son assurance,
  • des sanctions et/ou des jugements éventuels à son encontre,
  • la durée de son inspection,
  • la qualité de son rapport,
  • des avis non sollicités d’anciens clients,
  • etc.

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N’oubliez pas que ce n’est pas parce que c’est neuf qu’il ne faut pas faire inspecter son futur condo par un inspecteur professionnel avant de passer chez le notaire. Dans un condo neuf, notre inspecteur a relevé plusieurs éléments qui doivent être parachevés ou corrigés par le promoteur. Nos inspecteurs sont disponibles pour votre inspection pré-réception conformément aux exigences de l’administrateur de votre plan de garantie de bâtiments neufs. N’hésitez pas à effectuer une demande de soumission gratuite, après avoir lu cet article de blogue.

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