Inspection pré–livraison

Condo neuf ou de maison neuve

Nous sommes la référence au Québec

Contactez-nous immédiatement pour une inspection conforme à toutes les exigences de la Garantie de construction résidentielle (GCR)

En quoi consiste l’inspection pré-livraison?

L’inspection pré-livraison se déroule avant la remise de la maison neuve ou du condo neuf à l’acheteur. Dans la pratique, elle se fait exactement comme l’inspection pré-réception à l’aide d’un formulaire pré-établi, une liste d’éléments importants prédéfinis, à inspecter.

Sauf qu’au lieu que ce soit l’acheteur qui veuille savoir si la maison ou le condo a des défauts, des vices de construction ou des travaux inachevés, c’est le promoteur immobilier qui veut le savoir. Comme cela, il pourra demander à l’entrepreneur général de les corriger ou de les parachever avant que la livraison soit effectuée à l’acheteur qui, certainement, va les voir lors de l’inspection pré-réception et demander qu’ils soient corrigés ou parachevés.

Les spécificités de l’inspection pré-livraison

L’inspection pré-livraison, contrairement aux autres formes d’inspection en bâtiment comme l’inspection pré-vente, l‘inspection pré-réception et l’inspection préachat n’implique pas l’acheteur. Elle est organisée par le promoteur du projet immobilier afin de s’assurer que les maisons ou les condos neufs qui seront proposés à la vente sont conformes à ce qui était prévu au contrat de construction qui lie l’entrepreneur général au promoteur immobilier du projet

Pour un promoteur immobilier il peut-être intéressant de faire appel à Allo Inspecteur pour prendre en charge les inspections pré-livraison des unités qui s’apprêtent a être transféré aux futurs acheteurs.

Avantages des inspections pré-réception de Allo Inspecteur

Les inspections pré-livraison réalisées par les inspecteurs et experts en bâtiments de Allo Inspecteur permettent de réduire significativement le nombre de réceptions avec réserves de même que le nombre de litiges post-livraison avec les entrepreneurs généraux et les acheteurs.

Nos inspections pré-livraison permettent de :

  • Éliminer des frais administratifs et juridiques liées aux suivis et aux litiges, et à la gestion avant et après les réceptions avec réserves
  • Planifier des travaux correctifs à la satisfaction de l’acheteur
  • Garantir que l’inspection sera réalisée par un professionnel neutre, sans lien avec l’entrepreneur général et ses sous-traitants
  • Rehausseer l’image de marque de nos promoteurs-clients et de la confiance des acheteurs

Nous nous adaptons aux besoins de nos promoteurs-clients

Par exemple, la plupart des nos promoteurs-clients veulent juste un check-list des défauts apparents, des vices de construction et des travaux inachevés, mineurs comme majeurs, afin de demander à l’entrepreneur générale de les corriger ou de les parachever rapidement.

Pour ce faire, nous utilisons les formulaires pré-établis, approuvés par la Régie du bâtiment du Québec, ci-dessous.

  • Formulaire 1
  • Formulaire 2
  • Formulaire 3

Confier vos inspections pré-livraison à des inspecteurs professionnels

Allo Inspecteur travaille avec des promoteurs immobiliers qui souhaitent externaliser les inspections pré-livraison.

Les avantages d’externaliser ses inspections pré-livraison sont nombreux :

  • réduction des frais d’administration,
  • inspection réalisée par un inspecteur professionnel détenant des assurances valides contre les fautes, erreurs et omissions,
  • réduction du nombre de maison ou de condo acceptés avec réserves par les acheteurs lors de l’inspection pré-réception.

Organiser vos inspections pré-livraison rapidement

L’équipe administrative et les inspecteurs en bâtiment de Allo Inspecteur peuvent prendre en charge de manière planifiée ou dans de très courts délais les inspections pré-livraisons pour vos projets de 10, 20, 50 ou de plus de 100 unités.

Notre grille d’inspection vous donnera un portrait très clair des correctifs et modifications à apporter à chacune des unités.

Contactez-nous sans tarder pour nous confier les inspections pré-livraison de vos maisons et condos neufs que ce soit dans la grande région métropolitaine de Montréal à Québec ou à Gatineau.

Vous êtes un promoteur immobilier ou un entrepreneur général?

Nous avons développé un service d’inspection pré-livraison sur mesure pour les promoteurs immobiliers et les entrepreneurs généraux comme vous, afin de leur permettre d’éviter tous les coûts liés aux réceptions avec réserves dues aux défauts , vices de construction et travaux inachevés, mineurs comme majeures, qui auraient pu être vus, corrigés ou parachevés, avant l’inspection pré-réception des acheteurs.

Utilisez-vous les mêmes formulaires pour tous vos clients?

Il nous est déjà arrivée de concevoir un gabarit de rapport sur mesure pour un de nos promoteurs-clients. Donc, si vous voulez un, vous aussi, nous pouvons le développer avec vous, sans problème.

Que comprend votre offre de service ?

Notre offre de service inclus une première visite obligatoire et, une deuxième visite, si et seulement si beaucoup de défauts apparents, de vices de construction et de travaux inachevés, mineurs ou majeurs, ont été observés lors de la première visite.

Avez-vous des prix standards ?

Nos prix sont négociés de gré à gré avec nos promoteurs-clients, et ce, un projet à la fois. Nous utilisons donc un barème pour établir nos prix mais, nous n’avons pas de prix forfaitaires standards.

Nos prix vous permettront d’économiser sur les frais administratifs et d’effectuer des gains substantiel en terme de productivité.

Vos services sont-ils garantis?

Nous garantissons à 100% la disponibilité d’au moins un inspecteur pour procéder à l’inspection pré-livraison des projets de chacun de nos promoteurs-clients, et ce, de la première jusqu’à la dernière unité.

  • Tous nos inspecteurs sont formés et diplômés
  • Tous nos inspecteurs sont assurés contre les fautes, erreurs et omissions

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