Inspection pré-achat – Trouver le bon Inspecteur
Condo, maison ou multilogements
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L’inspection préachat est une des étapes les plus importantes d’une transaction immobilière
Après avoir trouvé votre maison ou votre condo et avoir signé une promesse d’achat, vous devrez, en tant qu’acteur prudent et diligent faire inspecter le bien immobilier.
L’inspection préachat est crucial car elle vous informera sur plusieurs points:
- l’état de la propriété
- les rénovations et travaux à prévoir
- la justesse du prix d’achat
Pour bien faire inspecter une maison, vous devez tout d’abord choisir un inspecteur en bâtiment professionnel qui travaillera dans votre intérêt.
Choisir un inspecteur en bâtiment professionnel
Le choix de l’inspecteur en bâtiment n’est pas à prendre à la légère. Il convient de ne pas choisir le premier venu, ni un inspecteur qui serait recommandé de manière trop insistante par un professionnel de l’immobilier qui pourrait avoir un intérêt dans la transaction.
Un inspecteur professionnel sera un inspecteur qui aura :
- suivi une formation
- détiendra des assurances responsabilités civiles et contre les erreurs et omissions valides
- aura plusieurs années d’expérience
- n’aura pas de plaintes ni de poursuites réglées en sa défaveur.
Ce que contient l’inspection préachat
Lors d’une inspection préachat, l’inspecteur en bâtiment se concentrera à inspecter les éléments suivants :
Éléments extérieurs
- terrain
- fondations
- toitures
- parement extérieur
- portes, fenêtres, lanterneaux, portes de garage et autres ouvertures
- Accès au bâtiment et escaliers, terrasse ou balcons
- cheminée et conduits d’évacuation
Éléments intérieurs
- hall d’entrée
- corridors
- séjour, salle à manger et chambres
- cuisine, salle de bain et toilette
- sous-sol ou autre espace
- garage
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Nos inspecteurs en bâtiment desservent la grande région de Montréal, Laval Longueuil, Brossard, Québec et Gatineau.
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