Utiliser un site de demandes de soumission en ligne pour trouver un inspecteur en bâtiment pour l’inspection d’une propriété qu’on se propose d’acquérir ou qu’on se prépare à vendre est de plus en plus répandue au Québec. Cette façon de faire simplifie le magasinage de son inspecteur en bâtiment. Mais savez-vous comment bien vous y prendre pour trouver un inspecteur sur une de ces plateformes? Quels sont les critères pour choisir une plateforme de demande de soumission d’inspecteur en bâtiment?

Quelques conseils pour trouver un inspecteur en bâtiment fiable et professionnel

Faire une demande de soumission pour une inspection de condo ou de maison ne prend que quelques minutes. Différents facteurs sont à prendre en compte pour trouver le bon inspecteur.

Faites une demande de soumission précise et complète

Votre demande de soumission devra comporter le plus d’informations possibles sur vous de même que sur le multi-logements, la maison, le condo ou la copropriété à inspecter. Idéalement, elle devra comprendre :

• Votre nom complet
• Votre numéro de téléphone
• Votre adresse courriel
• L’adresse de la propriété visée par l’inspection
• l’année de construction de la propriété
• Une description détaillée de vos besoins en prenant soin d’y préciser le contexte entourant l’inspection. C’est-à-dire, s’il s’agit d’une inspection préachat, préréception, prévente ou, prélivraison.
• La date à laquelle vous aimeriez que l’inspection de la propriété ait lieu

Aussi, quand le site de demande de soumission en ligne vous le permet, ce qui est très souvent le cas, veuillez :

• joindre une photo de la propriété visée par l’inspection, à votre demande
• joindre la fiche descriptive de la propriété visée par l’inspection, à votre demande
• copier-coller le lien du “listing” de la propriété visée par l’inspection, dans le champ description de votre demande

Notez que s’il s’agit d’une inspection préachat ou préréception, vous devez vous assurer que la date que vous avez retenue pour l’inspection de la propriété convienne au vendeur ou au promoteur immobilier, ou à leur représentant respectif comme un courtier immobilier par exemple. Plus une demande est détaillée, plus vous avez de chance de recevoir de soumissions d’inspecteur en bâtiment. Une demande détaillée montre que vous cherchez un inspecteur professionnel, pas seulement un prix.

Comment le site sélectionne les inspecteurs en bâtiment qui répondront aux demandes ?

Chaque site aura ses propres critères pour sélectionner des inspecteurs en bâtiment. Normalement, vous les trouverez sur une des pages du site. Dans le cas contraire, contactez le service à la clientèle du site par téléphone ou par courriel pour savoir comment sont sélectionnés les inspecteurs en bâtiment. Un site sérieux sélectionnera des inspecteurs en bâtiment en fonction de leurs formation, de leur expérience, de leur assurance et de leur réputation.

Avantages d’utiliser un site Web de demande de soumission

Les avantages d’utiliser un site de demande de soumissions pour trouver un inspecteur en bâtiment sont nombreux: Vous sauvez du temps car au lieu d’expliquer vos besoins à 3 ou 5 inspecteurs en bâtiment différents, vous ne le faites qu’une seule fois à l’aide du formulaire de demande de soumission que recevront les inspecteurs. Selon le sérieux du site, vous n’avez pas à faire de vérifications pour la qualification, l’expérience et les assurances de l’inspecteur en bâtiment.