Trouver et acheter un condo neuf offre de nombreux avantages en comparaison à l’achat d’un condo existant. Par condo existant ou usagé, on entend un condo qui a déjà été occupé par au moins un propriétaire ou, loué par le propriétaire à au moins un locataire.
Comme vous le verrez, les avantages sont variés et l’achat d’un condo neuf est souvent intéressant.
Les avantages d’acheter un condo neuf
Voici les différents avantage de préférer le neuf à l’existant pour un condo:
- Mise de fonds généralement moins importante car le bien a moins de valeur qu’un bien existant
- Grand inventaire de condos que 200 000 $ à plusieurs million de dollars.
- Possibilité de choisir les finitions et certaines accessoires
- planchers,
- comptoirs,
- armoires et vanités,
- éviers et lavabos,
- robinetterie,
- luminaires,
- etc.
- Inclusion des électroménagers
- Programme de location-achat
- Possibilité de faire des ajouts ou des modifications en accord avec le promoteur
- Pas de travaux de rénovations à faire à court terme
- Protégé par la Garantie de construction résidentielle
- Prime d’assurance habitation moins élevée
- Normes de construction récentes
- Certification écoénergétique (Leed, Novoclimat, etc.)
- Remboursement des taxes provinciales et fédérales pour les habitations neuves
- Aide pour accession à la propriété dans certaines municipalités
- Frais de copropriété bas les premières années
- Premier versement hypothécaire entre 60 et 90 jours après l’achat
- Possibilité de louer le bien et d’en tirer un revenu locatif
- Possibilité de prise de valeur au fil des ans
L’inspection d’un condo neuf est encadrée
Avant de prendre possession de votre condo neuf, vous devrez effectuer une inspection préréception. Cette inspection est rigoureusement encadrée et vous permettra, en plus d’acheter un bien neuf, d’être certain que tout y est aux normes et réalisé selon les règles de l’art.
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