Faire réaliser une inspection préachat de maison mobile est tout aussi important qu’une inspection préachat de condo ou de maison “régulière”. Avec l’augmentation de l’intérêt porté aux maisons mobiles, nous recevons chaque semaine des appels de clients qui nous demandent s’il est utile de faire inspecter une maison mobile car la structure leur semble plus simple. La réponse est oui! Il faut absolument faire inspecter une maison mobile, qu’elle soit récente ou existante depuis plusieurs années.
Définition d’une maison mobile
La définition officielle d’une maison mobile est une habitation de forme rectangulaire pouvant servir de résidence permanente ou secondaire et qu’on peut tracter assez facilement grâce à son train de roues. Désigne une demeure habitable à longueur d’année, construite sur un châssis remorquable et non sur fondations permanentes et destinée à être raccordée aux services publics. (source : Thésaurus de l’activité gouvernementale).
Les principaux éléments à surveiller lors de l’achat d’une maison mobile
Lors des nombreuses inspections hebdomadaires que les inspecteurs en bâtiment certifiés de Allo Inspecteur réalisent aux 4 coins du Québec, nous remarquons que les éléments suivants mériteraient votre attention:
- Pente du terrain draine l’eau en dessous de la maison
- Colonnes de soutien instable ou Installées directement sur le sol non remanié, sans semelles adéquates
- Sous-plancher non isolé ou mal isolé
- migration d’humidité et de gaz nocifs pour la santé comme le radon, du vide sanitaire vers l’intérieur de la maison
- plancher froid durant l’hiver
- perte de chaleur et augmentation de la consommation d’énergie
- Fissures sur les murs, à l’intérieur de la maison, en raison du transport et des mouvements de la structure après l’installation
- Poêle à bois non conforme pour être installé dans une maison mobile
Faire inspecter une maison mobile par un inspecteur en bâtiment professionnel
Étant donné ses particularités, une maison mobile devrait être inspectée par un inspecteur en bâtiment qui est familier avec ce type d’habitation. Bien qu’à première vue relativement simple, une inspection de maison mobile rigoureuse passera en détail des composantes bien précises du bâtiment.
Malgré l‘engouement que connait ce type d’habitation comme nous le rapporte Le Journal de Montréal, il est primordial que les futures acheteurs prennent le temps de faire inspecter une maison mobile qu’ils souhaiteraient acquérir.
Contactez Allo Inspecteur dès aujourd’hui pour planifier l’inspection d’une maison mobile au Québec. Notre réseau d’inspecteurs en bâtiment certifiés couvre les 17 régions du Québec.
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