Ocre ferreux :
définition, test et prévention au Québec
Test d’ocre ferreux
Une analyse en laboratoire permet de confirmer la présence de dépôts ferreux ou de bactéries associées à ce phénomène sur une propriété. Elle permet de connaître le potentiel de colmatage des drains de fondation, le cas échéant.
Si lors dans son rapport d’inspection, un inspecteur en bâtiment vous a conseillé de faire un test d’ocre ferreux, contactez-nous sans tarder au 1 (855) 274-7690
Travaux pour atténuer les effets de l’ocre ferreux
Lorsqu’une analyse en laboratoire a permis de détecter la présence d’ocre ferreux ou de bactéries associées à ce phénomène sur une propriété, des travaux préventifs ou correctifs peuvent s’imposer.
Pour être mis en relation avec une entreprise spécialisée en travaux d’atténuation des effets de l’ocre ferreux, contactez-nous au 1 (855) 274-7690
Qu’est ce que l’ocre ferreux?
L’ocre ferreux est un dépôt orangé ou brunâtre qui se forme principalement dans les drains de fondation lorsqu’une réaction chimique ou biologique favorise l’oxydation du fer présent dans le sol. Ce phénomène peut entraîner une accumulation de boue gélatineuse dans le système de drainage et réduire progressivement la capacité du drain à évacuer l’eau.
- L’ocre ferreux chimique se produit quand un sol contient du fer et qu’au contact de l’eau, le fer se déplace vers le drain. Au contact de l’air, se forme une boue d’hydroxyde de fer.
- L’ocre ferreux biologique se produit quand une bactérie contenant du fer est présente dans la nappe phréatique et que suite à l’oxydation de la molécule de fer se produit une oxydation de cette dernière qui produit une matière gélatineuse marron.
L’ocre ferreux chimique et l’ocre ferreux biologique peuvent se développer indépendamment ou bien en même temps si les conditions exposées ci-dessus le permettent.
Lorsqu’une présence d’ocre ferreux est suspectée lors d’une inspection de bâtiment, un test d’ocre ferreux en bonne et due forme doit être effectué afin de confirmer la présence de dépôts liés au fer ou aux ferrobactéries dans le système de drainage de fondation. Une fois le diagnostic établi, les solutions doivent être adaptées à la situation particulière du bâtiment afin de maintenir l’efficacité du drainage et de protéger les fondations.
Les conséquences de l’ocre ferreux
La présence de l’ocre ferreux est à l’origine de plusieurs problèmes qui peuvent affecter un bâtiment:
- dépôt de boue gluante de couleur ocre dans les bassins et fossés;
- formation de dépôts de couleur rougeâtre sur la dalle de béton du sous -sol et apparition d’odeurs de souffre;
- obstruction des drains et des clapets anti-refoulement
Minimiser les conséquences de l’ocre ferreux
Il serait très difficile, pour ne pas dire impossible, d’éliminer le développement d’ocre ferreux dans un sol. Pour éliminer l’ocre ferreux, il faudrait supprimer du sol les deux éléments que sont l’air du sol et l’eau.
Il est cependant possible d’en atténuer les effets en appliquant différents correctifs à une maison :
- modifier la pente du terrain;
- nettoyage chimique;
- sceller à la jonction du mur de béton et de la dalle de béton;
- installer des cheminées de nettoyage;
- drainer sous la dalle;
- installer un enduit hydrofuge;
- poser une membrane d’étanchéité;
Faire un test d’ocre ferreux
Pour faire un test d’ocre ferreux, il est nécessaire de faire un prélèvement d’échantillon et de le faire analyser par un laboratoire. Le laboratoire d’analyse de l’ocre ferreuse vous remettra un rapport et un certificat. Généralement, vous devrez compter 48 heures pour avoir le résultat d’un prélèvement. Complétez le formulaire de demande de test d’ocre ferreuse ci-dessous et un technicien certifié s’occupera de tout pour vous.
Besoin de faire des travaux pour atténuer les effets de l’ocre ferreux?
Votre test d’ocre ferreux s’est révélé positif? Vous souhaitez faire appel à une entreprise spécialisée pour en atténuer les effets? Complétez le formulaire ci-dessous et nous vous accompagnerons dans vos travaux pour atténuer les effets de l’ocre ferreux sur votre propriété.
Questions ocre ferreux
Comment se passe le prélèvement pour un test d’ocre ferreux?
Le prélèvement pour une analyse d’ocre ferreux consiste généralement à recueillir un échantillon de dépôt provenant du système de drainage du bâtiment. L’objectif est d’obtenir une matière représentative pouvant être analysée en laboratoire.
L’inspecteur ou le spécialiste examine d’abord les endroits accessibles où des traces d’ocre ferreux peuvent être observées, notamment les regards de nettoyage, les puisards ou les sorties de drain accessibles.
Lorsque possible, un échantillon du dépôt orangé, brunâtre ou visqueux est recueilli dans un contenant propre et identifié, puis transmis à un laboratoire pour analyse.
Il est important que le prélèvement soit effectué correctement afin d’obtenir un résultat représentatif. Un échantillon mal prélevé ou provenant d’un endroit non pertinent pourrait ne pas refléter l’état réel du système de drainage.
À quel endroit prélève-t-on un échantillon d’ocre ferreux?
Le prélèvement peut être effectué à différents endroits selon la configuration du bâtiment et l’accessibilité du système de drainage.
Les endroits les plus fréquents sont :
- Dans le puisard intérieur : lorsqu’un bassin de captation est accessible, il peut contenir de l’eau, des sédiments ou des dépôts provenant du drain de fondation.
- Dans les regards de nettoyage du drain de fondation : lorsqu’ils sont présents et accessibles, ils permettent souvent d’observer directement l’état du système de drainage.
- Dans le drain de fondation (drain français) : lorsqu’une section du drain est accessible, un prélèvement peut être effectué directement sur les dépôts accumulés dans la conduite.
- Dans les dépôts visibles associés au système de drainage : lorsqu’une accumulation caractéristique d’ocre ferreux est présente.
Il n’est généralement pas nécessaire de prélever dans les tuyaux d’alimentation en eau ou les conduites sanitaires, puisque l’ocre ferreux concerne principalement le système de drainage des fondations. Elle est associée aux sols contenant du fer et à l’eau qui circule autour des fondations.
Combien de temps dure l’analyse d'ocre ferreux?
La durée d’analyse dépend du type de laboratoire utilisé et des paramètres demandés.
Une analyse visant à confirmer la présence d’ocre ferreux peut généralement être réalisée dans un délai relativement court. Toutefois, certaines analyses plus approfondies, notamment celles visant à identifier l’activité biologique associée aux ferrobactéries, peuvent nécessiter davantage de temps.
Le délai varie notamment selon :
- le laboratoire sélectionné;
- le type d’analyse demandé;
- la méthode d’analyse utilisée;
- le volume d’échantillons traités par le laboratoire.
En combien de temps reçoit-on le résultat du test d’ocre ferreux?
Dans plusieurs situations, les résultats d’une analyse d’ocre ferreux peuvent être disponibles après quelques jours ouvrables.
Le délai exact dépend toutefois du laboratoire qui effectue l’analyse et du type de rapport demandé.
Avant de procéder au prélèvement, il est recommandé de vérifier auprès du laboratoire concerné le délai prévu pour l’obtention des résultats.
La qualité du prélèvement, l’identification de l’échantillon et les conditions de transport peuvent également influencer la fiabilité et la rapidité du traitement.
Quoi faire si on a de l’ocre ferreux?
La présence d’ocre ferreux ne signifie pas automatiquement que le système de drainage doit être remplacé. Les mesures correctives dépendent de la quantité de dépôts observés, de l’état du drain de fondation, de son accessibilité et des symptômes présents dans le bâtiment.
Les principales interventions possibles comprennent :
1. Vérifier le fonctionnement du système de drainage
Faites vérifier le fonctionnement du drain de fondation, du puisard et du système d’évacuation des eaux afin de déterminer si l’écoulement est adéquat.
Un système de drainage obstrué ou inefficace peut favoriser les infiltrations d’eau, l’humidité excessive au sous-sol et la détérioration progressive de certains éléments du bâtiment.
2. Effectuer un nettoyage du drain lorsque possible
Dans certaines situations, un nettoyage du drain de fondation par hydrocurage peut permettre de retirer une partie des dépôts d’ocre ferreux accumulés et d’améliorer temporairement l’écoulement de l’eau.
La pertinence de cette intervention dépend toutefois de l’état du drain et de la gravité du problème.
3. Corriger les problèmes de gestion des eaux autour de la fondation
Faites vérifier les éléments qui peuvent augmenter la quantité d’eau près des fondations, notamment :
- la pente du terrain;
- l’évacuation des gouttières;
- l’état des descentes pluviales;
- le drainage du terrain autour du bâtiment.
Une mauvaise gestion des eaux peut aggraver les problèmes liés à l’ocre ferreux.
4. Évaluer les travaux correctifs nécessaires
Lorsque le drain de fondation est fortement obstrué ou ne remplit plus adéquatement sa fonction, des travaux plus importants peuvent être requis, comme une réparation ou un remplacement du système de drainage.
Une intervention adaptée doit être déterminée après une évaluation de la situation. Des travaux réalisés sans diagnostic précis peuvent entraîner des dépenses importantes sans régler la cause du problème.
